ДО

„АСПАРУХОВО СТРОЙ“

ИВАН КОЛАКСЪЗОВ

бул. „Осми Приморски полк“ № 1128

гр. Варна

Относно:  Заявление рег. № АУ123480ВН/22.12.2023 г.

Във връзка с постъпило Заявление рег. №АУ123480ВН/22.12.2023 г. за съгласуване и одобряване на идейни инвестиционни проекти по които се издава разрешение за строеж за: „Жилищна сграда“, находящ се в УПИ I-415, кв. 151, по плана на м-ст „Платото“, кв. Аспарухово, гр. Варна Ви уведомяваме, че след преглед на представената проектна документация се установи следното:        

∙             Не е представена актуална скица от СГКК на имота;

∙             Липсва съгласувателен печат на „ВиК“ Варна;

∙             Видно от чертеж „Фасада изток“ посоченият архитектурен елемент кула попада над фасадната плоскост, а не на покривната равнина, което противоречи на разпоредбите на чл. 93, ал/ 2 от НАРЕДБА № 7/2003 г. на МРРБ;

∙             Следва да се представи анализ на издатините, разположени над покривната равнина с цел да се докаже дали отговарят на изискванията на чл. 92, ал. 2 от НАРЕДБА № 7/2003 г. на МРРБ;

∙             Проектираните кабинети в сградата не могат да бъдат самостоятелни обекти и следва да се конкретизира към кои апартаменти ще бъдат придадени;

∙             На кота + 5,60 и +8,40 има апартаменти, които са в разрез с чл. 114, ал. 2 от НАРЕДБА № 7/2003 г. на МРРБ;

∙             Достъпните паркоместа в инвестиционния проект не отговарят на чл. 23, ал.1, т.2 от  НАРЕДБА № РД-02-20-2 ОТ 26.01.2021 Г. ЗА ОПРЕДЕЛЯНЕ НА ИЗИСКВАНИЯТА ЗА ДОСТЪПНОСТ И УНИВЕРСАЛЕН ДИЗАЙН НА ЕЛЕМЕНТИТЕ НА ДОСТЪПНАТА СРЕДА В УРБАНИЗИРАНАТА ТЕРИТОРИЯ И НА СГРАДИТЕ И СЪОРЪЖЕНИЯТА на МРРБ

∙             Има несъответствие между част „Архитектура“ и част „Строителни конструкции“;

Предвид горното и на основание чл. 5в, ал. 1 от ЗУТ, Ви предоставям 14 дневен срок за отстраняване на описаните нередовности  и за представяне на изброените документи. На основание чл. 5в, ал. 2 от ЗУТ срокът за произнасяне по заявление Рег. № №АУ123480ВН/22.12.2023 г. започва да тече от датата на отстраняване на нередовностите или представяне на допълнителните документи.

Уведомявам ви, че при неизпълнение в посочения 14 дневен срок, административното производство по заявление Рег. №АУ123480ВН/22.12.2023 г.  за разглеждане и одобряване ще бъде прекратено.

С уважение,

Арх. Лидия Цекова

Главен архитект на Община Варна