О Т Ч Е Т за изпълнението на Годишния план за приватизация
за периода 01.01.2009г. - 31.12.2009г.
1. УВОД.
Дейността по набирането на средствата по Годишния план за приватизация в Община Варна се регламентира от Закона за приватизация и следприватизационен контрол. На основание чл.6, ал.2 от същия е разработен, одобрен и конкретизиран с решения №1175-3(14)/01,02.04.2009г. №1718-8(17)/13,14.10.2009г. и №. 1871-5(19)/ 09.12.2009г. на Общински съвет – Варна, Годишен план за приватизация за 2009г.
2. СКЛЮЧЕНИ СДЕЛКИ – 01.01.2009г. – 31.12.2009г. – В приходната част на Годишния план за приватизация за 2009г. са включени проектни приватизационни разработки за 16 обекта, от които 14 нови обекта и два със сключен приватизационен договор през минали периоди.
За разглеждания период са реализирани процедури за приватизация за 5 от новите обекти по Годишния план за приватизация за 2009г., а именно:
- нежилищен имот бул.“Осми приморски полк” №135, блок 36 - помещения в подблоково пространство;
- нежилищен имот бул.“Мария Луиза” №11 – едноетажна сграда;
- нежилищен имот бул.“Мария Луиза” №11 – двуетажна сграда;
- нежилищен имот бул.“Осми приморски полк” №112 – помещения в подблоково пространство;
- нежилищен имот ул.“Овчо поле” №25 – сграда и земя.
Открити са процедури за приватизация за останалите девет от новите обекти по Годишния план за приватизация за 2009г., но не са финализирани към 31.12.2009г.:
- нежилищен имот ж.к.”Чайка” №170 – сгради – във връзка с проект за решение №1317-7/15/20.05.2009г. на Общински съвет – Варна;
- нежилищен имот ул.“Двадесет и седми юли” №66 – две стаи в сутерена – във връзка със съдебно производство;
- нежилищен имот бул.“Владислав Варненчик” блок 47 – помещения в предблоково пространство – нов публичен търг през 2010г.;
- нежилищен имот ул.”Охрид” №25 – магазин – открита процедура за приватизация през декември 2009г.;
- нежилищен имот ул.“Дрин” №65, блок 4 – магазин – открита процедура за приватизация през декември 2009г.;
- нежилищен имот м.“Салтанат” – Почивка – едноетажна масивна сграда – открита процедура за приватизация през декември 2009г.;
- нежилищен имот ул.“Мусала” №7 – едноетажна сграда и земя – открита процедура за приватизация през декември 2009г.;
- нежилищен имот бул.“Мария Луиза” №11 – втори надпартерен етаж – открита процедура за приватизация през декември 2009г. ;
- нежилищен имот бул.“Съборни” №44 – сгради и земя– открита процедура за приватизация през декември 2009г.
3. ОБЩО ПРИХОДИ ЗА ПЕРИОДА – 3 275 042,91лв.
в това число:
3.1. обща наличност към 01.01.2009г. – 1 805 816,76лв.
3.2. приходи от сделки:
- за “Топлострой” ЕООД /договор от 2000г./ – 134 479,34лв.
- за “РУД” ЕООД /договор от 2000г./ – 647 100,00лв.
- нежилищен имот бул.“Осми приморски полк” №135, блок 36 – 147 000,00лв.
- нежилищен имот бул.“Мария Луиза” №11 – едноетажна сграда – 17 000,00лв.
- нежилищен имот бул.“Мария Луиза” №11 –
двуетажна сграда – 55 000,00лв.
- нежилищен имот бул.“Осми приморски полк” №112 – 236 000,00лв.
- нежилищен имот ул.“Овчо поле” №25 – 150 000,00лв.
- възстановена сума – - 30 000,00лв.
общо по т.3.2 – 1 356 579,34лв.
3.3. приходи от лихви – 34 370,66лв.
3.4. приходи от неустойки – 50 776,15лв.
3.5. приход трансформиран в неустойка в партида 9% – - 11 500,00лв.
3.6. ДДС за възстановяване /януари 2010г./ – 30 000,00лв.
3.7. приходи от тръжни книжа – 9 000,00лв.
4. СПЕЦИАЛИЗИРАН ФОНД ЗА ИНВЕСТИЦИИ – 91%:
4.1. ОБЩО ПРИХОДИ ЗА ПЕРИОДА 01.01.2009г. – 31.12.2009г. – 3 045 096,69лв.
в това число:
4.1.1. наличност към 01.01.2009г. – 1 748 811,12лв.
4.1.2. приходи от сделки 01.01.2009г. – 31.12.2009г. – 1 234 487,20лв.
4.1.3. приходи от лихви – 32 787,22лв.
4.1.4. приход трансформиран в неустойка в партида 9% – - 10 465,00лв.
4.1.5. приходи от неустойки – 9 476,15лв.
4.1.6. ДДС за възстановяване /януари 2010г./ – 30 000,00лв.
4.2. ОБЩО РАЗХОДИ ЗА ПЕРИОДА 01.01.2009г. – 31.12.2009г. – 804 353,02лв.
като за утвърдените за финансиране мероприятия са извършени следните разходи:
4.2.1. Изграждане на бюро за траурни услуги – преходен (по проект)
- план: 70 000лв.
- отчет: 44 399,90лв.
- сключен договор за изпълнение №Д-8-9200/1798/23.12.2008г. с изпълнител “ДЕВНЯ ТРЕЙД” ООД.
4.2.2. Средства със социално предназначение
- план: 50 000лв.
- покупка на лазер за нуждите на “Специализирана болница по очни болести за
активно лечение – Варна” ЕООД
- отчет: 49 080лв.
- сключен договор за изпълнение №Д-8-9200/1611/04.12.2008г. с изпълнител “КОНТАКТ МЕДИКЪЛ ИНТЕРНЕШЪНЪЛ” ООД.
4.2.3. Проектиране и изграждане на пристройка към основна сграда
на ОУ “Панайот Волов”, кв.Виница
- план: 311 236лв.
- отчет: 223 891,33лв.
- сключен договор за изпълнение №Д-8-9200/1168/02.09.2008г. с изпълнител “ВЕСЕЛА” ООД.
4.2.4. Газификация функция “Образование”
- план: 250 000лв.
- СОУ “П. Яворов” – 34 078,68лв.
- ОУ “Патриарх Евтимий” – 57 645,57лв.
- ОДЗ №11 – 155 257,88лв.
- отчет: 246 982,13лв.
- сключен договор за изпълнение №Д-9-9200/169/10.02.2009г. с изпълнител “БУЛГАРГАЗ СИСТЕМ” ООД.
4.2.5. Изграждане на специални инженерни комуникации в Първа езикова гимназия
- план: 240 000лв.
- отчет: 239 999,66лв.
- сключен договор за изпълнение №Д-9-9200/560/23.04.2009г. с изпълнител “РИГЕЛС” ООД.
4.2.6. Изграждане надстройка на ЦДГ №5 “Слънчо”
- план: 873 861лв.
- отчет: 0лв.
- проведена процедура по реда на ЗОП, като е сключен на договор за изпълнение №Д10-9200/33/22.01.2010г. с изпълнител “ЗЕБРА” ООД.
4.2.7. Изграждане на нов корпус на ОДЗ №25 “Люляче”
- план: 250 000лв.
- отчет: 0лв.
- предстои покана за обществена поръчка.
4.2.8. Изграждане на ЦДГ на ул.”Цар Симеон І” №14
- план: 1 000 000лв.
- отчет: 0лв.
- проведена процедура по реда на ЗОП, като е сключен на договор за изпълнение №Д-9-9200/1221/10.09.2009г. с изпълнител “ЗАВОДСКИ СТРОЕЖИ – МЕХАНИЗАЦИЯ” ООД.
4.3. За разходната част на годишния приватизационен план, съгласно чл.49, ал.3 от Наредбата за условията и реда за съставянето, приемането, изпълнението и отчитането на общинския бюджет и извънбюджетните сметки на Община Варна и заповед №2699/18.08.2009г. на Кмета на Община Варна, за осъществяване на контрол по целесъобразност и законосъобразност на разходите на Община Варна са определени дирекция “Финанси и бюджет” и дирекция “Финансово-стопански дейност” при Община Варна.
5. ФОНД ЗА ПОКРИВАНЕ РАЗХОДИТЕ ЗА ПРИВАТИЗАЦИЯ /9%/:
5.1. ОБЩО ПРИХОДИ ЗА ПЕРИОДА 01.01.2009г. – 31.12.2009г. – 229 946,22лв.
в това число:
5.1.1. наличност към 01.01.2009г. – 57 005,64лв.
5.1.2. приходи от сделки 01.01.2009г. – 31.12.2009г. – 122 092,14лв.
5.1.3. приходи от тръжни книжа – 9 000,00лв.
5.1.4. приход трансформиран в неустойка – - 1 035,00лв.
5.1.5. приходи от лихви – 1 583,44лв.
5.1.5. приходи от неустойки – 41 300,00лв.
5.2. ОБЩО РАЗХОДИ ЗА ПЕРИОДА 01.01.2009г. – 31.12.2009г. – 36 576,42лв.
в това число:
5.2.1. внесен ДДС – 1 500,03лв.
5.2.2. възстановен ДДС – - 758,75лв.
5.2.3. експертни оценки – 7 200,00лв.
5.2.4. обяви – 9 319,13лв.
5.2.5. такси, канц. материали, външни услуги – 177,00лв.
5.2.6. други – 19 139,01лв.
6. ИЗВОДИ:
Реализираните приходи в изпълнение на Годишния план за приватизация за 2009г. са в размер на 103,36% от очакваните приходи по последната актуализация на плана в размер на 3 168 510лв. и 129,89% от очакваните приходи по приетия, с решение №1175-3(14)/ 01,02.04.2009г. на Общински съвет – Варна, план в размер на 2 521 410лв.
Във връзка с изпълнението на Годишния план за приватизация за 2009г. са организирани 8 публични търгове с явно наддаване за приватизация на новите обекти по плана.
Реализирани са процедури, чрез организация и провеждане на публични търгове с явно наддаване, за нежилищен имот на бул.“Осми приморски полк” №135, блок 36 – помещения в подблоково пространство, нежилищен имот на бул.“Мария Луиза” №11 – едноетажна сграда, нежилищен имот на бул.“Мария Луиза” №11 – двуетажна сграда, нежилищен имот на бул.“Осми приморски полк” №112 – помещения в подблоково пространство и нежилищен имот на ул.“Овчо поле” №25 – сграда и земя, т.е. за 5 от новите обекти по Годишния план за приватизация за 2009г., което е показателно за следното:
- изготвените приватизационни оценки от утвърдените от Общински съвет – Варна лицензирани оценители съответстват на пазара;
- публичността на приватизационните сделки предизвиква интерес от страна на инвеститорите;
- и 5 /петте/ проведени приватизационни процедури са реализирани по начална тръжна цена, което главно се дължи на финансовата криза, засегнала и пазара на недвижими имоти.
При по–добра връзка и координация между структурите по отношение на разходите, може да се постигне достатъчно добър ефект при реализирането на предвидените за финансиране мероприятия.
7. ПРЕПОРЪКИ:
7.1. Оптимизиране подбора, методите и началните цени за продажба на обектите, включени в приватизационния план в условията на финансова криза.
7.2. Прецизиране на предвидения в приватизационните договори от предходни периоди следприватизационен контрол, по отношение изпълнението на поетите с тези договори ангажименти от страна на купувачите.
7.3. Окрупняване на обектите по разходната част на Годишния план за приватизация, за да се увеличи ефекта от реализирането им.
7.4. Подобряване връзката и координацията между структурите по отношение на разходването на набраните средства.
Отчетът за изпълнението на Годишния план за приватизация за 2009 г. е приет с решение №1/1/04.02.2010г. на Комисията по приватизация и следприватизационен контрол и решение № 1951-3(20)/17.02.2010 г. на Общински съвет – Варна.
ПРЕДСЕДАТЕЛ НА КПСК:
/ТЕОДОРА ТРEНДАФИЛОВА/
Публикувано на 12.03.2010 г.
